陵川县自然资源局关于集体经营性建设用地使用权公开出让公告

经陵川县人民政府批准，受古郊乡西庄上村委会的委托，我局决定以公开出让方式出让一（幅）地块的集体经营性建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况及规划指标要求

RS2022－01号宗地，位于古郊乡西庄上村，规划用途为商服用地，面积5221平方米。土地使用条件：容积率≤2.0，建筑密度≤45％，绿地率≥25％，建筑限高≤12米，建设规模计容建筑面积≤10442平方米。出让年限40年。竞买保证金45万元。

二、其他规划条件

1．建筑退让：退后道路、河道、架空高压电力线等距离，按照《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。

2．绿色建筑等级、节能要求按照陵政办函〔2021〕33号文件规定执行；装配式建筑要求按照陵政办函〔2021〕34号文件规定执行。

3．人防工程按照《山西省人民防空工程建设条例》（2018修订版）规定执行。

4．规划条件依据《晋城市城乡规划管理技术规定》并结合实际情况出具，未尽事宜按照国家有关技术规范执行。

三、竞买人条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：近三年内无违反土地出让合同等不良记录。

四、竞价原则

本次集体经营性建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

五、出让时间及出让方式

本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于 2022年5月26日至2022年6月14日到陵川县公共资源交易中心获取公开出让文件。

申请人可于 2022年5月26日至2022年6月14日到陵川县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月14日18时（以缴款凭证为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，陵川县公共资源交易中心将在2022年6月14日18时前确认其竞买资格。

申请截止后，陵川县公共资源交易中心将根据报名及竞买资格确认情况，在2022年6月14日前确定宗地公开出让的具体方式（竞买人达3人或以上的，以拍卖方式出让；竞买人不达3人或以下的，以挂牌方式出让）、时间及地点，并告知各竞买申请人。

六、其他事项

（一）出让地块均为现状条件，申请人应自行到出让地块现场进行详细勘查，充分了解出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路以及基础设施配套等情况。提交申请则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的法律责任。

（二）申请人报名时需要提供的资料：竞买申请书，营业执照副本、法定代表人身份证或授权委托书、委托代理人身份证，开户银行资信证明。

（三）土地出让成交后，竞得人须就出让地块进行地质灾害危险性评估。

七、联系方式与银行账户

联系地址：陵川县公共资源交易中心418室

联 系 人：王爱民

联系电话：0356－2233392

开户单位：陵川县公共资源交易中心

开户银行：陵川县农村信用合作联社营业部

银行账号：503103010300000050693

陵川县自然资源局

2022年5月25日